ავტოფარეხი უტოლდება უძრავი ქონების ერთ – ერთ ტიპს. ავტოფარეხის ყიდვისადმი ინტერესი იზრდება ავტომობილის შეძენის მომენტიდან და ხდება გადაუდებელი საჭიროება. უძრავი ქონების მიღება და გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს ერთიანი სახელმწიფო რეესტრში რეგისტრირებული საკუთრების დამადასტურებელი დოკუმენტები.
აუცილებელია
- - ინფორმაცია ნაბეჭდი გამოცემებიდან;
- - ინფორმაცია ინტერნეტიდან;
- - უძრავი ქონების საიჯარო ხელშეკრულება;
- - უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება;
- - შემოწირულობის ხელშეკრულება;
- - უძრავი ქონების ანდერძი;
- - მემკვიდრეობის უფლების მოწმობა.
ინსტრუქციები
Ნაბიჯი 1
ავტოფარეხის მიღება სასიამოვნო მოვლენა იქნება ნებისმიერი მანქანის მოყვარულისთვის. განსაკუთრებით სასიამოვნოა, თუ უძრავი ქონება ნათესავებმა შემოწირეს ან ანდერძით გადასცეს. ანდერძის ან შემოწირულობის ხელშეკრულების მიღებისას მადლობა გადაუხადეთ მათ, ვინც გადაწყვიტა ასეთი საჭირო და ღირებული საჩუქრის გაკეთება.
ნაბიჯი 2
შეიძინეთ გაზეთები, რომლებიც რეკლამირებენ ავტოფარეხების დაქირავებას. გადახედეთ ინფორმაციას ტელევიზიით, ყურადღება მიაქციეთ სახლების მახლობლად განთავსებულ რეკლამას, მოძებნეთ ინფორმაცია ინტერნეტში.
ნაბიჯი 3
იპოვნეთ ავტოფარეხის ქირაობის შესაფერისი ვარიანტი, დადეთ შეხვედრა მის მფლობელთან უძრავი ქონების დროებითი გამოყენების ხელშეკრულების დასადებად. იმსჯელეთ ავტოფარეხის შემდგომი შეძენის შესაძლებლობაზე. ფრთხილად შეისწავლეთ მფლობელის ყველა დოკუმენტი. დარწმუნდით, რომ ისინი ხელმისაწვდომი და ნამდვილია, დადეთ საიჯარო ხელშეკრულება. ყურადღებით გაითვალისწინეთ ხელშეკრულების საგანი, პირობები, პირობები, უარყოფითი შედეგების შესაძლებლობის გათვალისწინებით.
ნაბიჯი 4
თუ თქვენ გაქვთ რაიმე ქონება და არ გინდათ ან გჭირდებათ მისი გამოყენება, იპოვნეთ ავტოფარეხის მეპატრონე, რომელიც მზადაა ღირებულებების გაცვლაზე. გარიგების დადებამდე ყურადღებით შეისწავლეთ დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ, რომ უძრავი ქონება მისი საკუთრებაა.
ნაბიჯი 5
თუ თქვენ გაქვთ გარკვეული თანხა, იპოვნეთ უძრავი ქონების ვარიანტი, რომელიც ყველანაირი თვალსაზრისით არის შესაფერისი მისი შეძენის მიზნით. არჩევისას გაითვალისწინეთ ფასი, გარეგნობა, მშენებლობის ხარისხი, ყველა საჭირო დოკუმენტის ხელმისაწვდომობა, შიდა მდგომარეობა და ავტოფარეხის შევსება.
ნაბიჯი 6
თუ შესაძლებელია უძრავი ქონების მემკვიდრეობა, გახდეთ უფლებამონაცვლე, შეაგროვეთ ყველა საჭირო დოკუმენტი და დაუკავშირდით ნოტარიუსს მემკვიდრეობის უფლების მოწმობის მისაღებად. თუ რაიმე მიზეზით არ არსებობს ავტოფარეხის დამადასტურებელი საბუთები, თქვენ უნდა აიღოთ ავტოფარეხის კოოპერატივის თავმჯდომარისგან ცნობა ავტოფარეხის წინა მფლობელის მიერ წილის სრულად გადახდის შესახებ. სადავო ვითარების შექმნის შემთხვევაში, სასამართლოს წარუდგინეთ საჩივრის განცხადება, რომ მიიღონ გადაწყვეტილება უძრავი ქონების ლეგალური მემკვიდრეობის უფლების დადების შესახებ.
ნაბიჯი 7
მოვალის არსებობა, რომელიც ვალდებულია გარკვეულ ვადაში გადაიხადოს დავალიანება და ვერ ახერხებს ამას ფულადი პირობებით, მაგრამ სურს გადაიხადოს მის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება, კარგი ვარიანტი იქნება ავტოფარეხის მისაღებად. დავალიანების გადახდა. შეადგინეთ ნოტარიულად დამოწმებული ხელშეკრულება დოკუმენტების შემდგომ რეგისტრაციასთან და საკუთრების მოწმობის მიღებასთან დაკავშირებით.
